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Cordes-sur-Ciel (81170)

Propriété de grand standing sur 17h de prairie et bois avec plate forme ULM

Prix

du bien

1 540 000 €

réf : 242

01

Général

Propriété exceptionnelle à proximité de la foret de la Grésigne au coeur d'une région pittoresque et attractive non loin de St Antonin Noble Val, Albi, Gaillac et Proche de Cordes Sur Ciel :

- avec une demeure contemporaine -en pierre-de grand standing de plus de 260m2 habitable de plain pied :

. large entrée de 23m2 désservant un salon de 45m2 avec cheminée en pierre + insert

.cuisine entiérement équipée de 35m2 "HIGH TECH"(mobilier Arthur Bonnet+elctro ménager Miele)+ arrière cuisine de 11m2

. salle "home-cinéma" avec son surround de 31m2

- 5 chambres(de 12 à 35m2-dont 1 avec pool house)

- 1 salle d'eau+ 1 salle de bain(double vasque-douche) et 3wc

- 1 buanderie

PRESTATIONS ET CONFORT :

-chauffage central au sol(partiel) par pompe à chaleur, climatisation dans toute la maison + pool house- double cloison et double vitrage-

- Electrification des portails et volets avec commandes individuelles et centralisées-alarme intérieure et extérieure en périphérie ainsi que sur les dépendances

- portier électrique avec vidéophone-

- centrale photovoltaique de 28kw avec auto-consommation et revente

- Insert de 14 kw

- piscine chauffée de 12X6 et couverte avec logement(chambre/sanitaire) + studio à finir d'amménager)

Nombreuses dépendances dont 4 garages , hangars divers utilisable pour chevaux entre autre.......

UNE PISTE d'ATERRISSAGE(450x50m) pour ULM avec autorisation Prefectorale permettant diverses activités (Baptème de l'air, école formation ULM, vols à titre privés et commercial)

17ha de prairie et de bois dans Havre de paix, sur un plateau dominant- énorme potentiel sur le plan de l'héberegement avec activités équestres, et la piste d'atterrissage sur 500m

02

Plus d'infos

Code postal

81170
Surface habitable (m²)

265 m²
surface terrain

17 ha
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

beau panorama

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 540 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Bois, Climatisation
Type de chauffage

Au sol, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage

Central, Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

4
Exposition

Est-Ouest

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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